Table of Contents
A lakhatási válság súlyosbodása Magyarországon
Magyarországon a lakhatási válság évtizedek óta fennáll, és mostanra már olyan kritikus szintet ért el, hogy a kormány is kénytelen volt reagálni. Az állami beavatkozások között szerepel az Airbnb működésének szigorítása, azonban érdemi lépések eddig nem láthatók. A megoldás sok esetben az üres ingatlanok hasznosításában rejlik, amelyek lehetősége a válság enyhítésére közvetlenül a hatóságok előtt hever.
Üres terek paradoxona
Az egyik oldalon rengeteg üres ingatlan áll, míg a másikon a lakhatási válság egyre inkább eluralkodik, mindezt pedig súlyosbítja a klímaválság is. Budapest épített környezete a kibocsátott szén-dioxid mennyiségének több mint feléért felelős. E környezeti és társadalmi problémákra lenne megoldás, ha az üres terek nem pusztulnának, hanem megfizethető lakásokká alakulnának – hangsúlyozza Jelinek Csaba, a Periféria Központ alapítója.
Megoldás a Habitat for Humanity projektjével
A Habitat for Humanity nemrégiben indította el az ESTHer projektet, amely célja az üresen álló épületek és lakások átalakítása megfizethető és energiahatékony otthonokká. A projekt több országban, köztük Lengyelországban, Nagy-Britanniában és Horvátországban is kipróbálásra kerül, amelynek reménye szerint párhuzamosan kezelheti a lakhatási és klímaválságot.
Üres tér megközelítés – lehetőség a jövőre
Az „üres tér megközelítés” kifejezés nemcsak az épületek, hanem lakások és egyéb helyiségek átalakítására is vonatkozik, amelyeknek eredetileg nem lakófunkciójuk volt. Jelinek Csaba rámutat arra, hogy a cél az, hogy a pilot szakasz sikeresége után a döntéshozók felismerjék a lehetőségeket, és megteremtsék a szükséges szabályozási kereteket.
Komoly potenciál az üres ingatlanokban
A 2022-es népszámlálás alapján a magyar lakásállomány 12,5%-a, körülbelül 570 ezer lakás „statisztikailag nem lakott”. Jelinek szerint ez a szám valószínűleg a valóságban alacsonyabb, mivel sokan feketén bérbe adják ezeket az ingatlanokat. Ezeket a „statisztikailag nem lakott” lakásokat fel kellene használnunk a lakhatási válság kezelésére.
